Los alquileres de monoambientes y de departamentos de 2 ambientes en la Ciudad de Buenos Aires registraron en el tercer trimestre aumentos del 53,3% y 54,8%, respectivamente, en relación a igual período de 2020. En promedio los valores quedaron en $27.124 para una unidad base de 30 m2 y $36.541 para una unidad base de 43 m2, según un informe de la Dirección de Estadísticas y Censos de la Ciudad de Buenos Aires.
Para el segmento de los monoambientes, los barrios que promediaron los valores de alquiler más elevados fueron Núñez ($31.243), Palermo ($29.495) y Belgrano ($29.378). En el extremo opuesto se ubicaron San Nicolás ($22.827), Balvanera ($24.410) y Montserrat ($25.832). En cuanto a la evolución interanual de los precios de alquiler, resaltan los aumentos en el trimestre en los barrios de Flores (63,9%) y Núñez (60,3%); en tanto los menores incrementos se verificaron en Montserrat (44,8%) y Balvanera (46,3%).
Para el segmento de 2 ambientes usados, los barrios que promediaron los mayores valores de alquiler fueron Núñez ($42.835), Palermo ($40.853) y Villa Urquiza ($40.435); en tanto, Montserrat ($30.832), San Nicolás ($30.923) y San Cristóbal ($32.012) mostraron los menores precios. En términos de dinámica, Villa Crespo, Núñez y Villa del Parque resultaron los barrios con mayor incremento interanual (superiores al 62%). Por el contrario, las menores subas se verificaron en Montserrat (40%) y Retiro (43,4%).
Los barrios que promediaron los mayores valores de alquiler para unidades de 3 ambientes usadas fueron Núñez ($66.533), Palermo ($66.246) y Villa Urquiza ($63.606); y los más accesibles fueron San Nicolás ($46.142) y Balvanera ($47.752). Por su parte, Belgrano y Núñez evidenciaron los aumentos más pronunciados (con variaciones que superaron el 72%), en tanto que San Nicolás marcó el menor incremento (40,5%).