Los inquilinos que deban renovar el contrato de alquiler en mayo próximo deberán afrontar aumentos del 95,9%, en medio de una inflación que no da respiro y una caída en la oferta de propiedades. Dicho porcentaje surge al aplicar el Índice de Contratos de Locación (ICL) que calcula el Banco Central para los contratos que se renuevan el 1° de mayo.
Este índice toma la variación promedio entre la inflación y la remuneración promedio (RIPTE). Según el Colegio Profesional Inmobiliario (CPI), que agrupa a los corredores de la Ciudad de Buenos Aires, «este número demuestra, una vez más, la dura realidad que vive el mercado locativo en todo el país a raíz de la crítica situación económica y, sobre todo, a la actual Ley de Alquileres».
En ese marco, la Cámara Inmobiliaria pidió una reunión con los funcionarios de Economía para abordar la delicada situación.
Estado actual de la oferta de alquileres
Desde el CPI advierten que, como consecuencia de esa ley, hay una «retirada masiva de propiedades del mercado locativo, llegando a una oferta prácticamente nula de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires».
El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Alejandro Bennazar, explicó que «antes de que se sancionara la Ley de Alquileres había un 116% más de oferta de inmuebles en el mercado locativo». Esa falta de oferta se trasladó a los precios que, en el último año, acumulan una suba del 118,6% en el caso de los departamentos porteños, según la plataforma ZonaProp.